如何撤销房产赠与

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，撤销房产赠与通常有以下几种情况：

1. 任意撤销 ：赠与人在赠与财产权利转移之前，可以通过通知或提起诉讼等方式撤销赠与。

2. 法定撤销 ：如果受赠人严重侵害了赠与人或其近亲属的合法权益，或者受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，或者受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

3. 经过公证或公益性质的赠与合同 ：如果赠与合同已经经过公证，或者赠与具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，则不能任意撤销。

4. 附义务的赠与 ：如果赠与附有义务，受赠人未按约定履行义务，赠与人可以撤销赠与。

请注意，撤销赠与的具体条件和程序可能因具体情况和当地法律而异，建议在采取任何行动前咨询专业律师。

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